税改后哪些地区房价有望上涨?

2018-01-05   来源:美国在置业     RSS
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总统特朗普周五悄然签署了共和党操盘的税改法案。兑现了为美国公司大幅降低税负的承诺,同时也给其它企业和大多数纳税人送上了临时性减税的礼包。

尽管预计这一政治面进展将在一定程度上推动市场人气,但数据或是投资者关注的焦点。

最新的消息显示,美国11月新屋销售意外上升,达到10多年来未见的水平。经季节性因素调整后,11月新屋销售跳升17.5%,为73.3万套,为2007年7月以来最高。房地产销售的强劲增长表明,在2017年开局低迷之后,房地产市场可能正在企稳。

不过,实施新税法之后,预计房价将在全国范围内受到打击。但穆迪分析公司(Moody's Analytics)则称,美国一些农村地区的房地产市场可能会小幅上涨。

据商业内幕报道,依据穆迪分析公司(Moody's Analytics)的研究报告,以下是预计从现在起到2019年夏季房价上涨1%以上的县。

科罗拉多州圣胡安县(San Juan County, Colorado) — 1.0%

房价中值:$224,100

租金中值:$1,069

家庭收入中位数:$41,250

南达科他州科森县(Corson County, South Dakota) — 1.0%

房价中值:$56,000

租金中值:$414

家庭收入中位数:$32,115

阿拉斯加州库斯瓦克人口普查区、湖泊-半岛自治市镇(Kusilvak Census Area and Lake and Peninsula Borough in Alaska) — 1.1%

库斯瓦克人口普查区:

房价中值:$101,300

租金中值:$607

家庭收入中位数:$38,160

蒙大拿州石油县(Petroleum County, Montana) — 1.1%

房价中值:$83,000

租金中值:$484

家庭收入中位数:$38,250

北达科他州苏族和斯洛普县(Sioux and Slope counties, North Dakota) — 1.1%

苏族县:

房价中值:$74,300

租金中值:$450

家庭收入中位数:$39,539

内布拉斯加州惠勒、麦克弗森、卢普、基亚帕哈、海耶斯、格兰特、布莱恩,班纳和阿瑟县(Wheeler, McPherson, Loup, Keya Paha, Hayes, Grant, Blaine, Banner, and Arthur counties in Nebraska) — 1.1%

麦克弗森县:

房价中值:$147,900

租金中值:$642

家庭收入中位数:$53,750

基亚帕哈县:

房价中值:$79,000

租金中值:$540

家庭收入中位数:$43,333

新墨西哥州哈丁县(Harding County, New Mexico) — 1.1%

房价中值:$65,800

租金中值:$506

家庭收入中位数:$32,404

南达科他州齐巴赫、托德、奥格拉拉-拉科他、梅莱特、哈定和布法罗县(Ziebach, Todd, Oglala Lakota, Mellette, Harding, and Buffalo counties in South Dakota) — 1.1%

奥格拉拉-拉科他县:

房价中值:$19,800

租金中值:$464

家庭收入中位数:$26,330

梅莱特县:

房价中值:$44,400

租金中值:$395

家庭收入中位数:$29,471

德克萨斯州特雷尔、马特里、洛文、金、肯特和肯尼迪县(Terrell, Motley, Loving, King, Kent, and Kenedy counties in Texas) — 1.1%

特雷尔县:

房价中值:$64,600

租金中值:$737

肯特县:

房价中值:$72,900

租金中值:$492

家庭收入中位数:$50,625

阿拉斯加州东阿留申自治市镇(Aleutians East Borough, Alaska) — 1.1%

房价中值:$124,500

租金中值:$939

家庭收入中位数:$65,296

阿拉斯加州亚库塔特市及自治市镇(Yakutat Borough, Alaska) — 1.2%

房价中值:$165,800

租金中值:$975

家庭收入中位数:$66,875

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